Resumen

La Costumbre, fuente tradicional y de cardinal importancia en la edad media, desempeña un papel importante en la disciplina de las relaciones Jurídico mercantil. En efecto el artículo 3 del Código de Comercio le reconoce su carácter de fuente formal.  En la misma forma como lo hace el artículo 13 de la Ley 153 de 1887 para todo el campo del Derecho Privado, pero a su vez su misma naturaleza impide exigir su pleno conocimiento, como si se exige de la ley ya que cuenta con un acto de alta trascendencia pública como es la promulgación. Por ello ha sido encomendada a las cámaras de comercio del país la labor de recopilar y certificar las costumbres mercantiles para la certeza de su existencia en un juicio de valor. Ha sido objeto de estudio en el presente trabajo las costumbres mercantiles que se originan en la prestación de servicios de las agencias inmobiliarias dentro de la jurisdicción de la cámara de comercio de Barranquilla.